日興パレス西荻窪PARTIII

  • 東京都杉並区桃井四丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩13分

  • 1988年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
730万円
43.6万円/㎡
相場
787万円
47.0万円/㎡
446
673
901
1,129
AI査定結果
推定相場価格
787万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
673万円〜901万円
40.2万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
8.7%
　
最終更新日: 2025年12月6日
日興パレス西荻窪PARTIII
730万円（43.6万円/㎡）/ 4階 / 16.74㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は46.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/02730万円43.6万円4階 16.74㎡ 1R南西
2025/10/09980万円58.5万円1階 16.74㎡ 1R南
2025/09/23695万円41.5万円4階 16.74㎡ 1R南
2025/08/26690万円41.2万円1階 16.74㎡ 1R南
2025/06/21730万円43.6万円3階 16.74㎡ 1R南
2025/04/28730万円52.6万円2階 13.89㎡ 1R-
2025/04/07780万円56.2万円2階 13.89㎡ 1R南
2025/01/15790万円47.2万円4階 16.74㎡ 1R南
2024/10/31790万円53.9万円4階 14.67㎡ 1R南西
2024/08/31680万円40.6万円1階 16.74㎡ 1R南
2024/04/16750万円44.8万円3階 16.74㎡ 1R南
2024/02/16740万円44.2万円3階 16.74㎡ 1R南
2023/12/01740万円44.2万円3階 16.74㎡ 1R南西
2023/11/26750万円44.8万円1階 16.74㎡ 1R南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は49.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02
日興パレス西荻窪PARTIII
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅13分 730万円43.6万円16.74㎡1R4階 / 4階建 南西1988年23戸RC
2025/08/16ミリオンコート西荻窪
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅12分 740万円43.2万円17.14㎡1K1階 / 3階建 南1991年33戸RC
2024/05/27メゾン第一上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 740万円44.3万円16.7㎡1K3階 / 5階建 西1984年20戸RC
2024/07/19メゾン・ド・ベニール
杉並区井草四丁目
井荻駅5分 730万円52.9万円13.8㎡1R1階 / 4階建 -1985年31戸RC
2025/05/29メイツ井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 850万円54.0万円15.74㎡1R2階 / 7階建 南1989年42戸RC
2025/12/06TOP西荻窪第4
杉並区今川三丁目
西荻窪駅17分 750万円50.0万円14.99㎡1R2階 / 4階建 北西1988年26戸RC
2024/09/08MaisonIogi
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 900万円43.5万円20.68㎡1K5階 / 5階建 -1983年13戸RC
2023/12/26レヂオンス井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅1分 790万円45.4万円17.4㎡17.1階 / 6階建 東1985年17戸RC
2025/06/02パルハウス
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 800万円47.8万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南1988年9戸RC
2025/10/17ベルトリーモモイ
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅15分 695万円41.5万円16.74㎡1R4階 / 4階建 南1988年22戸RC
2025/08/21メゾン・ド・パラレール
杉並区下井草五丁目
井荻駅4分 770万円54.0万円14.27㎡1R1階 / 6階建 西1985年38戸RC
2025/08/13メインステージ井荻駅前
杉並区井草二丁目
井荻駅2分 680万円43.9万円15.49㎡1R2階 / 4階建 西1988年44戸RC
2024/01/24セザール下井草
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 690万円42.0万円16.42㎡1R1階 / 4階建 東1991年23戸RC
2025/10/26ダイホープラザ井荻
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 900万円53.6万円16.8㎡1R2階 / 4階建 南東1991年20戸RC
2024/06/23メゾン・ド・スィエール
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 660万円51.7万円12.77㎡1R4階 / 4階建 南1983年23戸RC
2023/12/01ユースフル西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 780万円51.6万円15.12㎡1R4階 / 4階建 北1983年27戸RC
2025/06/25サンパレス井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 799万円54.3万円14.71㎡1R1階 / 4階建 -1984年23戸RC
2025/02/06リマック松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 900万円49.5万円18.2㎡1K3階 / 4階建 -1991年16戸RC
2025/05/20トップ西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 550万円37.8万円14.56㎡1R1階 / 5階建 南1984年67戸RC
2025/11/25ル・シヴァン下井草
杉並区下井草三丁目
下井草駅4分 896万円51.1万円17.55㎡1R2階 / 3階建 東1991年23戸RC
2025/12/04スカイコート荻窪第3
杉並区下井草四丁目
下井草駅10分 863万円53.2万円16.21㎡1R2階 / 4階建 西1986年26戸RC
2024/07/11メゾン・ド・ローザス
杉並区宮前五丁目
久我山駅10分 750万円52.2万円14.38㎡1K4階 / 4階建 -1984年32戸RC
2024/08/04スカイコート荻窪第2
杉並区南荻窪三丁目
荻窪駅13分 850万円51.5万円16.5㎡1K5階 / 5階建 西1986年21戸RC
2024/07/01メゾン・ド・ラック
杉並区清水一丁目
荻窪駅7分 640万円47.5万円13.47㎡1R1階 / 4階建 南東1983年25戸RC
2023/12/26マック荻窪コート
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 1,050万円54.0万円19.44㎡1K4階 / 5階建 南東1983年18戸RC
2023/12/26マドレーヌ南荻窪
杉並区南荻窪三丁目
荻窪駅8分 880万円53.5万円16.46㎡1R3階 / 5階建 -1987年26戸RC
2024/10/14グレイス荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 790万円48.6万円16.24㎡1R3階 / 4階建 西1984年17戸RC
2025/07/06セントヒルズ久我山
杉並区宮前四丁目
久我山駅10分 750万円53.0万円14.16㎡1R4階 / 4階建 南東1984年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、杉並区では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は杉並区の平均と比較して36.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
杉並区
69.0万円/㎡
前年比+6.2%

マンション概要

マンション名日興パレス西荻窪PARTIII
所在地東京都杉並区桃井四丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩13分
築年月1988年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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